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招標(biāo)公告

江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司
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蛟橋大廈整體招租項(xiàng)目招租公告

發(fā)布時(shí)間:2023-12-5 10:01:29  點(diǎn)擊數(shù):2771

蛟橋大廈整體招租項(xiàng)目招租公告

南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司蛟橋大廈整體招租項(xiàng)目面對(duì)社會(huì)公開競(jìng)拍,公告如下:

一、項(xiàng)目概況

1、租賃面積:總建筑面積18243.49㎡,共十層。

2、位置情況:位于經(jīng)開區(qū)南齒路55號(hào)蛟橋村安置房二期蛟橋大廈。

3、招租底價(jià):8元/㎡/月起。

4、租賃方式:整棟承租。

5、租金的遞增:合同期前3年不遞增,自合同第4年起租金標(biāo)準(zhǔn)為每2年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月(如中標(biāo)價(jià)為8元/㎡/月,則合同第4、5年租金標(biāo)準(zhǔn)為8.4元/㎡/月,依此類推),免租期后按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。

6、物業(yè)管理費(fèi):不收取物業(yè)費(fèi),由中標(biāo)單位自行管理(包括但不限于保安、保潔、電梯維保等事宜及費(fèi)用)。

7、水電費(fèi):按實(shí)際用量自行繳納。(以現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理單位收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。?。

8、租金支付方式:季度支付,每季度起始月前5日繳納租金,應(yīng)在簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付第1年免租期結(jié)束后的首次三個(gè)月租金(即合同第二年首季度租金)。

9、免租期:免租24個(gè)月(第1年全免、第2、3年后半年為免租期)。如未按要求時(shí)間18個(gè)月正式營(yíng)業(yè),則需正常繳納租金,不予以享受免租期。

10、出租期限:采取12+3年簽約模式(含24個(gè)月免租期),12年租期屆滿后如履約良好,則繼續(xù)履行3年,以最

終合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

11、共用設(shè)施設(shè)備(消防、給排水、排污)能耗及維護(hù)費(fèi)用:0.7元/㎡/月(無(wú)免租期,自合同起始日期起正常繳納費(fèi)用)。

12、業(yè)態(tài)要求:酒店(含配套辦公、商業(yè)等),具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過(guò)后方可經(jīng)營(yíng)。

二、報(bào)名要求

1、報(bào)名時(shí)間

2023年12月05日至2023年12月11日(09:00—12:00,14:00—17:00)(北京時(shí)間,節(jié)假日除外),人民幣300元/份,售后不退。

2、報(bào)名方式

郵件或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

郵箱報(bào)名地址:1152282186@qq.com

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址:江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓

3、報(bào)名材料

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

(2)法定代表人授權(quán)書原件(含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章)。若法定代表人報(bào)名需提交法人代表證明書(格式自擬,并加蓋公章)。

(3)招標(biāo)報(bào)名繳納憑證。

三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息

單位名稱:江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司

地    址:江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓

聯(lián)系電話:0791-83780106/18170950303

聯(lián)系人:胡女士 鄒女士

        

                                                                     

南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司

2023年12月04日