贛江明珠項(xiàng)目概念性(規(guī)劃)方案設(shè)計(jì)
公開征集邀請(qǐng)書
一、項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目地點(diǎn):南昌大橋東南角江西襪廠內(nèi)
(二)項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目用地性質(zhì)為商務(wù)、居住用地,占地約23.4畝,容積率≤2.8,計(jì)容商務(wù)建筑面積不得低于計(jì)容總面積的50%,居住建筑布置于地塊南面,須公建化立面處理。
(三)設(shè)計(jì)周期:要求在報(bào)名截止之后15日內(nèi)完成本工程概念性方案設(shè)計(jì)。
(四)工程造價(jià):本工程總投資約6.8億元。
(五)本項(xiàng)目投資:約20萬元。
二、設(shè)計(jì)主要內(nèi)容描述
建筑設(shè)計(jì)需在充分了解南昌市工業(yè)控股集團(tuán)的企業(yè)內(nèi)涵基礎(chǔ)上,結(jié)合“產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心”特點(diǎn),體現(xiàn)南昌市工業(yè)發(fā)展高度,與南昌大橋景觀協(xié)調(diào),具有“標(biāo)志性”意義。
三、設(shè)計(jì)要求
(一)設(shè)計(jì)基本要求
1、設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)過程中,應(yīng)依據(jù)《贛江明珠項(xiàng)目用地規(guī)劃設(shè)計(jì)》的相關(guān)要求,并結(jié)合招標(biāo)人的意見,進(jìn)行設(shè)計(jì)工作;
2、設(shè)計(jì)必須保證不降低房屋及空間場所的安全性;
3、設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。
(二)設(shè)計(jì)技術(shù)要求
1、設(shè)計(jì)方案(必須包含但不限于)文本圖紙包含:設(shè)計(jì)立面效果圖,總體概念彩色平面圖,功能分區(qū)圖,分區(qū)平面圖,主要節(jié)點(diǎn),經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等。
2、商務(wù)辦公樓設(shè)計(jì)需結(jié)合南昌市工業(yè)控股集團(tuán)的企業(yè)文化,突出工業(yè)化元素,同時(shí)滿足功能要求:
(1)建筑標(biāo)準(zhǔn):5A級(jí)綜合寫字樓;外立面采用大理石、玻璃幕墻、鋁板等材料,彰顯活力與個(gè)性,結(jié)合工業(yè)控股企業(yè)文化,突出工業(yè)中心理念。
(2)辦公空間:布局合理,凈高≥3m;各設(shè)備管線預(yù)留接口,要充分考慮各專業(yè)的容量及相關(guān)要求;各標(biāo)準(zhǔn)層考慮會(huì)議區(qū)、男女衛(wèi)生間及衛(wèi)生設(shè)施用房。
(3)配套功能:大堂(凈高≥9m);多功能廳;職工餐廳(油煙集中排放,不得影響外立面);資料室;公共打印室;充足的專用地上、地下停車位等。
3、住宅樓設(shè)計(jì)需突出江景房概念,盡可能板形。
四、報(bào)名條件
(1)、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格,營業(yè)執(zhí)照有效;
(2)、具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)。
(3)、法定代表人證及本人身份證或法定代表委托代理人授權(quán)委托書及本人身份證。
(4)、投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證及收款單位出具的收款收據(jù)。
五、報(bào)名單位須提供以下資料(提供原件或復(fù)印件加蓋鮮章)
(1)、單位簡介;
(2)、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書;
(3)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人簡歷;
(4)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員組成情況。
(5)、投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證及收款單位出具的收款收據(jù)。
六、方案征集日程安排
(一)報(bào)名時(shí)間
凡有意向參與單位于2018年6月30日前攜帶相關(guān)資料至江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司(江西省南昌市紅谷灘學(xué)府大道水城藝術(shù)村八棟106號(hào))報(bào)名,并交納保證金元,保證金在方案評(píng)審后十日內(nèi)退還。凡報(bào)名明領(lǐng)取資料后,不提供方案成果或不參與方案評(píng)審的,保證金不予退還。
2、投標(biāo)保證金金額:肆仟元
賬戶名稱:江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司
開戶銀行:江西銀行紅谷灘支行
賬 號(hào):791910441800029
用途中必須注明所投項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱,如:轉(zhuǎn)贛江明珠項(xiàng)目概念性(規(guī)劃)方案設(shè)計(jì)保證金。
(二)報(bào)名單位報(bào)名時(shí)同步參加承辦單位組織的實(shí)地勘察和資料交接。
(三)方案成果提交時(shí)間
設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照要求于2018年7月16日14:30時(shí)之前將方案成果相關(guān)資料提交到江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司,逾期不予受理。
(四)方案評(píng)選
主辦單位于2018年7月16日14:30時(shí)在江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司會(huì)議室舉行贛江明珠項(xiàng)目概念性(規(guī)劃)方案設(shè)計(jì)征集評(píng)選會(huì)。
(五)變更說明
以上時(shí)間、地點(diǎn)如有變動(dòng),招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通知各單位。
七、方案成果提交
被邀請(qǐng)單位概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案成果至少包含:文本圖冊(cè)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(成果資料壹式貳份)。
1、文字說明及圖冊(cè)圖冊(cè)包含總平面圖、鳥瞰圖、透視圖、節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)效果圖、單體設(shè)計(jì)方案圖等,以及其他圖紙資料。
2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)包括地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(含容積率、建筑密度、建筑限高、綠化率等)。
八、評(píng)委會(huì)組成及評(píng)選辦法
(一)評(píng)委會(huì)組成:邀請(qǐng)的專家和招標(biāo)單位有關(guān)人員。
(二)評(píng)選辦法:評(píng)委會(huì)按照“三、設(shè)計(jì)要求”進(jìn)行綜合評(píng)分。綜合評(píng)分分為優(yōu)(90-100分)、良(75-89分)、中(60-74分)、差(60分以下)四個(gè)等級(jí),按得分高低排序。為保證本次征集方案的質(zhì)量,若評(píng)分未超過70分,即使評(píng)選了等次,也不給予方案征集補(bǔ)助費(fèi)用。
九、方案征集費(fèi)用補(bǔ)助
方案經(jīng)評(píng)委會(huì)評(píng)審后,評(píng)出名次,第一、二、三名分別可獲得方案征集補(bǔ)助費(fèi)用10萬元、 5萬元、 3 萬元,其余名次均無方案征集補(bǔ)助費(fèi)用;第一名取得“贛江明珠項(xiàng)目概念性(規(guī)劃)方案設(shè)計(jì)”合同簽訂資格,設(shè)計(jì)費(fèi)按照20萬元計(jì)?。ǖ诙?、三名的方案征集補(bǔ)助費(fèi)及招標(biāo)代理費(fèi)由第一名單位分別支付)。方案征集補(bǔ)助費(fèi)用在評(píng)審結(jié)束后 7 日內(nèi)支付。如第一名放棄設(shè)計(jì)任務(wù),則招標(biāo)單位有權(quán)另行委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。
十、其他相關(guān)說明
(一)本次方案征集的作品版權(quán)歸屬招標(biāo)人所有。
(二)參與單位所有報(bào)送的征集資料評(píng)選后均不退回。
(三)本次方案征集活動(dòng)的解釋權(quán)歸招標(biāo)單位。
(四)本次方案的參與單位均視為承認(rèn)本文件的所有條款。
十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱:江西澤林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
采購代理機(jī)構(gòu):江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址:江西省南昌市紅谷灘學(xué)府大道水城藝術(shù)村八棟106號(hào)
聯(lián)系人:謝庭
電 話:18296128007
電子函件:549354546@qq.com